Accueil
     Acces Membre - gratuit
     Investissements
     Calculatrices / Simulateurs
     Actualités
     Dossiers
     Liens utiles

     Mentions légales
 
Vous êtes ici : Accueil »  Investissements »  bouvard »  Produits immobiliers » 96 - Vanves - Proche Paris - LMNP Ancien
Loi Bouvard En Bref SIMULATION Actualités
Simplifiée Spéciale Membre etude personnalisée
96 - Vanves - Proche Paris - LMNP Ancien - VANVES - 92 - Hauts de Seine
  Lmp Scellier - loi BOUVARD  - Livraison : Mars 2011
MAJ : 28-04-2011 
 investissement bouvard à VANVES SYNTHESE
 annonce bouvard à VANVES L'ANNONCE
 Localisation bouvard a VANVES CARTE
 Simulation bouvard a VANVES SIMULATION
 Etude professionnelle bouvard a VANVES + D'INFOS
RETOUR
INFORMATIONS ISSUES DE L'ANNONCE
 
N°1 : - 22 m² 155 054 € 3,76% simulation d'investissement
PRIX[estimation] 139 549 € - ( 6 343 €/m²) LOYER 486 € - ( 22 €/m²)
 
N°2 : - 22 m² 169 885 € 3,76% simulation d'investissement
PRIX[estimation] 152 897 € - (6 950 €/m²) LOYER 532 € - (24,18 €/m²)
 
INFORMATIONS SUR VANVES
 
 
  L'ANNONCE
Localisation Carte  
documentation 96 - Vanves - Proche Paris - LMNP Ancien  Document 96 - Vanves -..
  Lien publié sur le portail Plaquette Lien externe
96 - Vanves - Proche Paris - LMNP Ancien
Descriptif : Notre résidence se trouve à quelques minutes de l'arrêt St-Mandé Tourelle (métro ligne 1 ; bus PC2, 26, 29 et 86). Il faut compter 5 minutes de bus pour se rendre à l'Ecole Boulle (bus 29) et 15 minutes pour l'ESGCI Ecole Supérieure de Gestion et de Commerce International 20 à 25 minutes en bus (PC2 puis 57 ou 27) sont nécessaires pour atteindre les Faculté de Médecine St Antoine et Pitié Salpe...
VOS PREFERENCES
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel €
Taux d'emprunt [TEG] %
 
MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS SELECTION N°1
FLUX FINANCIERS / TRESORERIE IMMOBILISATION / CREATION DE VALEUR
 Revenus locatifs 486 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -992 €   EPARGNE (cumul) -48 996 € 
 Différenciel simple -506 €   BIEN (revente +10%) 154 148 € 
 Fiscalité et charges 91 €   DETTE (restante) -83 483 € 
Coût mensuel :  -415 €  GAIN (potentiel) 70 666 € 
  SIMULEZ CETTE OPERATION   
  RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
-3%        
-26%        
102 907        
19 424        
-48 996        
-        
-48 996        
nd %        
-2%        
-18%        
114 021        
30 539        
-48 996        
-        
-48 996        
nd %        
-1%        
-10%        
126 205        
42 722        
-48 996        
-        
-48 996        
nd %        
nd %        
nd %        
139 549        
56 066        
-48 996        
-        
-48 996        
+2%        
+1%        
+10%        
154 148        
70 666        
-48 996        
-        
-48 996        
+7%        
+2%        
+22%        
170 109        
86 626        
-48 996        
-        
-48 996        
+10%        
+3%        
+34%        
187 542        
104 059        
-48 996        
-        
-48 996        
+14%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans
 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

RETOUR    
Loi Malraux  |   Loi scellier  |   Loi Girardin  |   Immobilier ancien  |   Nue-propriété  |   Meublé  |   SCPI - OPCI
www.investissimmo.com est un site de FIN EXTENSO SAS réalisé par Immobail