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SIMULATION
etude personnalisée
LAROSA - LA-ROCHELLE - 17 - Charente Maritime
  Loi MALRAUX  - Livraison : Oct 2011
MAJ : 21-07-2009 
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N°1 : Studio - 29 m² 197 531 € 2,25% simulation d'investissement
PRIX
 
191 400 € - ( 6 600 €/m²)
Dont 101 500 € de travaux
LOYER previsionnel 370 € - ( 13 €/m²)
Réparti sur 2 ans
 
N°2 : 2 Pièces - 45 m² 306 046 € 1,94% simulation d'investissement
PRIX
 
297 000 € - (6 600 €/m²)
Dont 157 500 € de travaux
LOYER previsionnel 495 € - (11,00 €/m²)
Réparti sur 2 ans
 
2 photos complémentaires  
Localisation Carte  
LA ROCHELLE, une université pluridisciplinaire, la desserte du TGV, un port de commerce qui bat des records, l’agrandissement de l’aéroport, des implantations spécifiques d’activités dans les domaines de l’économie, du nautisme, du tourisme et la perspective d’atteindre 100 000 habitants en 2010...Situé dans le quartier Saint-Nicolas, à deux pas du célèbre « vieux port » de la Rochelle, l’immeuble compte 10 appartements variant du T1 au T2 bis qui s’articulent autour d’une cour intérieure calme ...
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
-        
-        
-        
-        
+ ¥        
-2%        
-18%        
-        
-        
-        
-        
+ ¥        
-1%        
-10%        
-        
-        
-        
-        
+ ¥        
nd %        
nd %        
-        
-        
-        
-        
+ ¥        
+1%        
+10%        
-        
-        
-        
-        
+ ¥        
+2%        
+22%        
-        
-        
-        
-        
+ ¥        
+3%        
+34%        
-        
-        
-        
-        
+ ¥        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans


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