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Document 181-Gironde-S..   Grille de départ   Plan de masse   Etat des stocks

181-Gironde-Saint Médard
Descriptif : La résidence se situe en plein centre d’un quartier dynamique et convivial où se mêlent commerces et espaces paysagers. Les habitants bénéficient d’un cadre de vie de qualité tout en ayant en face de la résidence les commerces et services. La résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant, l’architecte ayant emprunté aux façades des domaines viticoles du Bordelais. Les prestations sont soignées et de qualité avec carrelage dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambres, salles de bains contemporaines, cuisines équipées et placards agencés.
Localisation : Idéalement située dans la ville réputée de St Médard, à 10 mn de Bordeaux et à 30 mn des plages de Lacanau. Située en Aquitaine, la résidence Les Balcons Bordelais bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel avec la proximité du littoral (Bassin d’Arcachon à 30 mn) et de la montagne (chaîne des Pyrénées à 3h). De plus, la gastronomie et les vins réputés, l’agréable climat ensoleillé de la région l’insèrent dans un environnement où il fait bon vivre. A quelques minutes de Bordeaux, la Résidence se situe dans la très dynamique et prospère ville de Saint-Médard-en-Jalles. Elle bénéficie de la liaison avec Bordeaux par la rocade et de l’accès aux autoroutes A10 (Angoulême, Paris), A62 (Toulouse) et A63 (Bayonne, Espagne). La résidence est à quelques minutes de l'aéroport international de Mérignac et de la gare TGV.
Présentation des lots : 1 T2 à 161 000 TTC
Rentabilit� locative moyenne : 3.8 %
Zone : B1
Département : Gironde (33)
Livraison prévue : 4^�me Trimestre 2011
Fiscalité : Scellier Carrez
Etat : Neuf