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Investir en SCPI Le marché des SCPI SIMULATION Actualités des SCPI
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SCPI - ACTIPIERRE-EUROPE - Mur-de-magasins
SCPI ouverte
à la souscription
  CILOGER
MAJ : 03-08-2011 
 investissement scpi ACTIPIERRE-EUROPE SYNTHESE
 analyse ACTIPIERRE-EUROPE ANALYSE
 graphique de dividendes de ACTIPIERRE-EUROPE GRAPHIQUE
 Simulation scpi a SIMULATION
 Etude professionnelle scpi + D'INFOS
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  ACTIPIERRE-EUROPE - Mur-de-magasins Dernière Transaction 2011-08-03
 
Prix : 192 €
Valeur : 175 €
Loyer : 9,60 €
Rdt Spot : 5,00%
Groupe Ciloger
SCPI à Capital Variable Date de création : 2007
Nombre de Parts : 185 960
Capitalisation : 32 543 000 €
Souscription : 10,75% Gestion : 11,00%
25 Parts
4 800 €
100 Parts
19 200 €
500 Parts
96 000 €
 
documentation ACTIPIERRE-EUROPE DOCUMENTATION ACTIPIERRE-EUROPE
  Lien publié sur le portail Statut et Notice Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T4 2010 Lien externe
  Lien publié sur le portail Rapport Annuel 2009 Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T2 2011 Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T3 2010 Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T1 2011 Lien externe
analyse ACTIPIERRE-EUROPE  ANALYSE DE ACTIPIERRE-EUROPE Graphique ACTIPIERRE-EUROPE  GRAPHIQUE DE ACTIPIERRE-EUROPE
 
Un placement de long terme, investi exclusivement en immobilier commercial en France et dans les autres pays de la zone euro, qui constitue un outil privilégié :
* de diversification et de valorisation du patrimoine moins volatil que les actions,
* de perception de revenus à fréquence trimestrielle sans risque de change.
Investi exclusivement en immobilier commercial à fort rendement en France et dans les autres pays de la zone euro, le patrimoine 100% commerces d’ACTIPIERRE EUROPE procure un bon couple rendement/risque.

ACTIPIERRE EUROPE est une SCPI à capital variable, à laquelle il est possible de souscrire en permanence.
 
VOS PREFERENCES

ACTIPIERRE-EUROPE
Investissement
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel €
Taux d'emprunt [TEG] %
 
MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS 100 PARTS SOIT 19 200 €
Mur-de-magasins
Acquisition de 100 parts ACTIPIERRE-EUROPE Coût global 19 200 € (192 € )
Valeur initiale 17 500 € ( 175 € )
FLUX FINANCIERS / TRESORERIE IMMOBILISATION / CREATION DE VALEUR
 Revenus foncier 80 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -123 €   EPARGNE (cumul) -5 805 € 
 Différenciel simple -43 €   BIEN (revente +10%) 19 331 € 
 Fiscalité et charges -8 €   DETTE (restante) -10 606 € 
Coût mensuel :  -50 €  GAIN (potentiel) 8 725 € 
  SIMULEZ CETTE OPERATION    
  RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
-3%        
-26%        
12 905        
2 299        
-5 805        
-        
-5 805        
nd %        
-2%        
-18%        
14 299        
3 693        
-5 805        
-        
-5 805        
nd %        
-1%        
-10%        
15 827        
5 221        
-5 805        
-        
-5 805        
nd %        
nd %        
nd %        
17 500        
6 894        
-5 805        
-        
-5 805        
+3%        
+1%        
+10%        
19 331        
8 725        
-5 805        
-        
-5 805        
+8%        
+2%        
+22%        
21 332        
10 726        
-5 805        
-        
-5 805        
+11%        
+3%        
+34%        
23 519        
12 912        
-5 805        
-        
-5 805        
+15%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans
 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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