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Investir en SCPI Le marché des SCPI SIMULATION Actualités des SCPI
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SCPI - ATLANTIQUE-PIERRE-1 - Classique-diversifiée
Souscription sur
marché secondaire
  UFFI REAM
MAJ : 26-05-2011 
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 graphique de dividendes de ATLANTIQUE-PIERRE-1 GRAPHIQUE
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  ATLANTIQUE-PIERRE-1 - Classique-diversifiée Dernière Transaction 2011-05-26
 
Prix : 336 €
Valeur : 303 €
Loyer : 22,00 €
Rdt Spot : 6,55%
Groupe UFFI REAM
SCPI à Capital Fixe Date de création : 1986
Nombre de Parts : 161 090
Capitalisation : 48 771 608 €
Souscription : 11,95% Gestion : 10,15%
25 Parts
8 400 €
100 Parts
33 600 €
500 Parts
168 000 €
 
documentation ATLANTIQUE-PIERRE-1 DOCUMENTATION ATLANTIQUE-PIERRE-1
  Lien publié sur le portail Statut
  Lien publié sur le portail Note d'information Lien externe
  Lien publié sur le portail Rapport Annuel 2009 Lien externe
  Lien publié sur le portail Fiche de présentat.. Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T3 2010 Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T4 2010 Lien externe
analyse ATLANTIQUE-PIERRE-1  ANALYSE DE ATLANTIQUE-PIERRE-1 Graphique ATLANTIQUE-PIERRE-1  GRAPHIQUE DE ATLANTIQUE-PIERRE-1
 
ATLANTIQUE PIERRE 1 est doublement spécialisée en immobilier « Murs de magasins et Bureaux ».
Elle fait l’objet d’une politique active et dynamique d’investissements ou de réinvestissements, dans le cadre de l’augmentation de capital en cours, avec notamment la recherche d’actifs récents ou en cours de construction dégageant un rendement entre 6 et 7% voire plus.

CLOTURE DE L\’AUGMENTATION DE CAPITAL
Cette SCPI est désormais disponible sur le marché secondaire
 
VOS PREFERENCES

ATLANTIQUE-PIERRE-1
Investissement
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel €
Taux d'emprunt [TEG] %
 
MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS 100 PARTS SOIT 33 600 €
Classique-diversifiée
Acquisition de 100 parts ATLANTIQUE-PIERRE-1 Coût global 33 600 € (336 € )
Valeur initiale 30 276 € ( 303 € )
FLUX FINANCIERS / TRESORERIE IMMOBILISATION / CREATION DE VALEUR
 Revenus foncier 183 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -215 €   EPARGNE (cumul) -7 151 € 
 Différenciel simple -32 €   BIEN (revente +10%) 33 444 € 
 Fiscalité et charges -28 €   DETTE (restante) -17 933 € 
Coût mensuel :  -60 €  GAIN (potentiel) 15 511 € 
  SIMULEZ CETTE OPERATION    
  RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
-3%        
-26%        
22 326        
4 393        
-7 151        
-        
-7 151        
nd %        
-2%        
-18%        
24 738        
6 805        
-7 151        
-        
-7 151        
nd %        
-1%        
-10%        
27 381        
9 448        
-7 151        
-        
-7 151        
+5%        
nd %        
nd %        
30 276        
12 343        
-7 151        
-        
-7 151        
+10%        
+1%        
+10%        
33 444        
15 511        
-7 151        
-        
-7 151        
+14%        
+2%        
+22%        
36 906        
18 973        
-7 151        
-        
-7 151        
+17%        
+3%        
+34%        
40 688        
22 756        
-7 151        
-        
-7 151        
+21%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans
 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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