Accueil
     Acces Membre - gratuit
     Investissements
     Calculatrices / Simulateurs
     Actualités
     Dossiers
     Liens utiles

     Mentions légales
 
Vous êtes ici : Accueil »  Investissements »  scpi »  Produits immobiliers
Investir en SCPI Le marché des SCPI SIMULATION Actualités des SCPI
Simplifiée Spéciale Membre etude personnalisée
SCPI - CILOGER-HABITAT-2 - Loi Scellier
Augmentation de
capital en cours
  CILOGER
MAJ : 07-06-2011 
 investissement scpi CILOGER-HABITAT-2 SYNTHESE
 Simulation scpi a SIMULATION
 Etude professionnelle scpi + D'INFOS
RETOUR
  CILOGER-HABITAT-2 - Loi Scellier Dernière Transaction 2011-06-07
 
Prix : 600 €
Valeur : 543 €
Loyer : 18,00 €
Rdt Spot : 3,00%
Groupe CILOGER
SCPI à Capital Fixe Date de création : 2010
Nombre de Parts : 59 486
Capitalisation : 32 275 914 €
Souscription : 9,55% Gestion : 11,95%
25 Parts
15 000 €
100 Parts
60 000 €
500 Parts
300 000 €
 
documentation CILOGER-HABITAT-2 DOCUMENTATION CILOGER-HABITAT-2
  Lien publié sur le portail Note d'info et Sta.. Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T4 2010 Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T1 2011 Lien externe
 
Bénéficiez du régime fiscal "Scellier label BBC", adapté à vos possibilités personnelles d’épargne, et des avantages de la formule SCPI :
* sans attendre la livraison des logements, pour une souscription réalisée en 2010,
réduction d’impôt de 22% du montant souscrit, à raison d’un neuvième par an, dans le respect des plafonds fiscaux,
* réduction d’impôt au titre de l’année de souscription,
* diversification géographique du patrimoine et mutualisation des loyers,
* transparence de la gestion et de l’information,
* déclarations fiscales facilitées.

 
VOS PREFERENCES

CILOGER-HABITAT-2
Investissement
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel €
Taux d'emprunt [TEG] %
 
MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS 100 PARTS SOIT 60 000 €
scellier
Acquisition de 100 parts CILOGER-HABITAT-2 Coût global 60 000 € (600 € )
Valeur initiale 54 258 € ( 543 € )
FLUX FINANCIERS / TRESORERIE IMMOBILISATION / CREATION DE VALEUR
 Revenus foncier 150 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -384 €   EPARGNE (cumul) -21 200 € 
 Différenciel simple -234 €   BIEN (revente +10%) 59 935 € 
 Fiscalité et charges 50 €   DETTE (restante) -33 144 € 
Coût mensuel :  -184 €  GAIN (potentiel) 26 790 € 
  SIMULEZ CETTE OPERATION    
  RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
-3%        
-26%        
40 011        
6 867        
-21 200        
-        
-21 200        
nd %        
-2%        
-18%        
44 333        
11 188        
-21 200        
-        
-21 200        
nd %        
-1%        
-10%        
49 070        
15 926        
-21 200        
-        
-21 200        
nd %        
nd %        
nd %        
54 258        
21 114        
-21 200        
-        
-21 200        
nd %        
+1%        
+10%        
59 935        
26 790        
-21 200        
-        
-21 200        
+4%        
+2%        
+22%        
66 140        
32 996        
-21 200        
-        
-21 200        
+8%        
+3%        
+34%        
72 918        
39 774        
-21 200        
-        
-21 200        
+12%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans
 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

RETOUR
Loi Malraux  |   Loi scellier  |   Loi Girardin  |   Immobilier ancien  |   Nue-propriété  |   Meublé  |   SCPI - OPCI
www.investissimmo.com est un site de FIN EXTENSO SAS réalisé par Immobail