UFG-LFP lance une nouvelle SCPI fiscale MULTIHABITATION 6 dans le cadre du dispositif Scellier BBC.
Le dispositif \"Scellier BBC\" vous permet, avec un engagement de détention des parts de la SCPI Multihabitation 6 sur une période estimée de 13 à 16 ans au total, de bénéficier de sa réduction d’impôt, au même titre qu’un investisseur en direct.
Le placement collectif vient enrichir de toutes ses qualités intrinsèques cette mesure :
* vous accédez à un investissement immobilier pour une première souscription minimum de 7500 € TTC,
- vous avez la possibilité de réduire votre impôt dès l’année de souscription des parts, à hauteur d’un neuvième de l’avantage fiscal total,
* vous pourrez percevoir d’éventuels revenus complémentaires provenant de la location des logements,
* vous profitez d’une politique d’investissement axée sur les zones présentant un bon potentiel de revalorisation (Ile-de-France, principales métropoles régionales,...)
AVANTAGE FISCAL \"SCELLIER BBC\" :
- Réduction d’impôt : 22% du montant de la souscription.
- Étalement de la réduction sur 9 ans à raison d’1/9ème par an (la réduction d’impôt est immédiate).
- Investissement maximum : 300 000 € et la possibilité de conjuguer avec un investissement Scellier en direct.
- Si la réduction d’impôt est supérieure à l’impôt payé, le solde est reportable pendant 6 ans.
- Pas de plafond de ressources du locataire.
- En cas d’acquisition à crédit, les intérêts d’emprunt s’imputent sur les revenus fonciers. La fraction non imputée est reportable sur les revenus fonciers pendant 10 ans.
Date de cloture : 31/12/2011
MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS 100 PARTS SOIT 150 000 €
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